フォレセーヌ御殿山

  • 東京都品川区北品川四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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3階 / 88.5㎡の場合

相場
16,210万円
183.2万円/㎡
9,083
13,834
18,586
23,338
AI査定結果
推定相場価格
16,210万円
183.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,834万円〜18,586万円
156.3万円/㎡〜210.0万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
フォレセーヌ御殿山
15,500万円（175.1万円/㎡）/ 3階 / 88.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は166.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/2115,500万円175.1万円3階 88.5㎡ 3LDK西
2024/06/3015,500万円175.1万円1階 88.5㎡ 3LDK西
2024/06/2415,777万円178.3万円3階 88.5㎡ 3LDK南西
2024/06/2115,777万円178.3万円1階 88.5㎡ 3LDK南西
2024/06/0214,800万円181.3万円3階 81.62㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2024/05/1115,955万円180.3万円3階 88.5㎡ 3LDK南西
2024/04/0114,800万円181.3万円3階 81.62㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2023/11/2514,980万円183.5万円3階 81.62㎡ 2LDK西
2023/09/2015,880万円190.2万円3階 83.5㎡ 3LDK東
2023/09/2015,380万円188.4万円3階 81.62㎡ 2LDK+S西
2023/08/2413,700万円137.0万円1階 100.01㎡ 3LDK南
2023/08/2415,880万円190.2万円3階 83.5㎡ 2LDK東
2023/08/2412,980万円146.7万円3階 88.5㎡ 3LDK北
2023/06/1813,800万円155.9万円3階 88.5㎡ 3LDK北
2023/05/2214,480万円144.8万円1階 100.01㎡ 3LDK南
2023/03/2516,000万円160.0万円1階 100.01㎡ 3LDK南
2023/03/1815,980万円159.8万円1階 100.01㎡ 3LDK南
2022/09/1915,500万円155.0万円1階 100.01㎡ 3LDK+WIC東
2022/09/1916,500万円165.0万円1階 100.01㎡ 3LDK南
2022/09/1615,500万円155.0万円1階 100.01㎡ 3LDK南
2022/08/0710,800万円132.3万円3階 81.62㎡ 2LDK西
2022/07/1310,600万円126.9万円3階 83.5㎡ 3LDK東
2021/06/2616,980万円169.8万円1階 100.01㎡ 3LDK南東
2021/06/0517,980万円179.8万円1階 100.01㎡ 3LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/21フォレセーヌ御殿山
品川区北品川四丁目
品川駅13分 15,500万円175.1万円88.5㎡3LDK3階 / 5階建 西1996年17戸RC
2024/03/30フォレセーヌ御殿山弐番館
品川区北品川五丁目
品川駅15分 16,480万円163.6万円100.75㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年17戸RC
2023/06/10朝日マンション御殿山
品川区北品川四丁目
大崎駅9分 9,480万円133.1万円71.2㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年49戸RC
2025/01/11御殿山南パークハウス
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 12,500万円162.8万円76.79㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年54戸SRC
2021/12/24パークハウス島津山
品川区北品川六丁目
高輪台駅7分 11,480万円139.2万円82.46㎡2LDK1階 / 7階建 西2001年25戸SRC
2023/08/26ベルザ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 10,880万円136.7万円79.57㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年19戸RC
2024/10/15藤和シティホームズ島津山西
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 12,780万円170.3万円75.06㎡3LDK12階 / 12階建 西1998年32戸SRC
2025/01/26菱和パレス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 11,500万円137.7万円83.49㎡2LDK7階 / 8階建 南東2001年35戸RC
2022/10/09ディアナコート池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 12,480万円155.4万円80.3㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1998年31戸RC
2024/12/30クレアホームズ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 14,800万円177.6万円83.35㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年32戸RC
2025/02/08ジェイパーク大崎弐番館
品川区西品川一丁目
下神明駅8分 10,980万円155.3万円70.68㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年30戸RC
2024/04/19東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 19,600万円203.7万円96.22㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年21戸RC
2025/05/23グランドステージ戸越公園弐番館
品川区西品川二丁目
大崎駅6分 11,980万円144.0万円83.21㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2023/03/25グランフォルム池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 14,500万円165.8万円87.47㎡3LDK4階 / 4階建 -2000年21戸RC
2024/12/09朝日エンブレム白金南
品川区上大崎一丁目
白金台駅6分 12,800万円180.1万円71.08㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2024/07/22コスモ池田山公園
品川区上大崎一丁目
目黒駅10分 16,480万円173.0万円95.28㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年15戸RC
2024/09/03クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 11,980万円179.4万円66.78㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年27戸RC
2025/05/17クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 20,300万円238.5万円85.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年34戸RC
2024/11/27パーク・ハイム戸越三井坂
品川区豊町一丁目
戸越駅8分 10,680万円134.6万円79.33㎡2LDK4階 / 5階建 北2000年49戸RC
2025/04/04ナイスパークステージ戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越公園駅8分 11,500万円149.3万円77.01㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年33戸RC
2024/08/29グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 19,900万円228.2万円87.21㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/03/03アクシルコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 15,980万円194.6万円82.11㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2001年19戸RC
2025/05/22クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 18,990万円231.3万円82.11㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、品川区では1.1%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積78.50㎡〜98.50㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+28.0%
品川区
180.3万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名フォレセーヌ御殿山
所在地東京都品川区北品川四丁目
交通山手線品川駅徒歩13分
築年月1996年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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